固本培元鼎新振業(yè) 龍?jiān)ㄔO(shè)2020年實(shí)現(xiàn)凈利8.09億元

4月20日，龍?jiān)ㄔO(shè)(600491)發(fā)布《2020年年度報(bào)告》，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入177.87億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤8.09億元，基本每股收益0.53元。

2020年，龍?jiān)ㄔO(shè)按照“固本培元，鼎新振業(yè)”的發(fā)展方針，新承接業(yè)務(wù)量242.36億元，較上年同期增長19.02%。傳統(tǒng)施工業(yè)務(wù)方面，公司從項(xiàng)目承接源頭把控風(fēng)險(xiǎn)，精選項(xiàng)目，全年新承接傳統(tǒng)施工業(yè)務(wù)合計(jì)190.69億元，同比增長11.81%。在PPP業(yè)務(wù)方面，公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項(xiàng)目、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展，報(bào)告期內(nèi)承接PPP項(xiàng)目51.67億元，同比增長56.20%。此外，公司在運(yùn)營業(yè)務(wù)和鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑業(yè)務(wù)方面也都有重大進(jìn)展。

持續(xù)優(yōu)化輕重資產(chǎn) 造血回血并重

報(bào)告期內(nèi)公司傳統(tǒng)施工建設(shè)業(yè)務(wù)基本面逐步改善，其中公建、廠房、市政類項(xiàng)目占比達(dá)36%，非民營投資主體項(xiàng)目占比48%，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，應(yīng)收款項(xiàng)清收和清欠力度的持續(xù)加大，報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額3.18億元，與上年同期相比保持穩(wěn)定的正向現(xiàn)金流。

根據(jù)規(guī)劃，未來公司在業(yè)務(wù)布局上遵循輕重并舉的戰(zhàn)略方針，傳統(tǒng)施工業(yè)務(wù)要逐步主動(dòng)回歸輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)本質(zhì)，在資金配置方面，建立起總量統(tǒng)籌控制項(xiàng)目支持資金，同時(shí)，持續(xù)狠抓“清收清欠”，對集團(tuán)內(nèi)部應(yīng)收賬款類資產(chǎn)實(shí)行分級管理分類處置，積極優(yōu)化傳統(tǒng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)池。在業(yè)務(wù)承接和管理上，公司將嚴(yán)格堅(jiān)守高周轉(zhuǎn)、低資金沉淀標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)持續(xù)強(qiáng)化鞏固以總承包實(shí)施實(shí)力為核心的傳統(tǒng)施工業(yè)務(wù)競爭力，深度挖掘既有優(yōu)勢業(yè)務(wù)區(qū)域潛力，尋找潛在增量市場。

PPP 業(yè)務(wù)穩(wěn)中有進(jìn)，步入高質(zhì)量發(fā)展新階段。2020年公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項(xiàng)目、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展。公司主動(dòng)控制 PPP 項(xiàng)目施工節(jié)奏，穩(wěn)步推進(jìn)在手訂單落地，實(shí)現(xiàn) PPP 目施工收入 48.27億元，全年項(xiàng)目新增融資批復(fù) 65.94 億。公司PPP項(xiàng)目回款規(guī)模較上年大幅度提升，全年新增政府回款18.4億元,同比增長33.92%。公司充裕的在手訂單將為未來業(yè)績提供基礎(chǔ)性保障，并形成中長期的穩(wěn)定現(xiàn)金流。

公告顯示，龍?jiān)ㄔO(shè)還積極通過多種渠道保障業(yè)務(wù)發(fā)展的資金需求，2020年新增融資授信批復(fù)65.94億元，發(fā)行以工程施工合同對發(fā)包人享有的應(yīng)收賬款及其附屬擔(dān)保權(quán)益作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS），募集資金8.05億元。

項(xiàng)目運(yùn)營方面，報(bào)告期公司新增進(jìn)入運(yùn)營期的項(xiàng)目10個(gè)；2020年11月公司與樹蘭俊杰資本等合資設(shè)立杭州九齡股權(quán)投資有限公司，完善和落實(shí)在醫(yī)護(hù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的布局。

基建和泛基建投資領(lǐng)域是集團(tuán)的重資產(chǎn)板塊，公司將以集團(tuán)財(cái)務(wù)基本面為考量對投資進(jìn)度和總量作統(tǒng)籌控制，同時(shí)以現(xiàn)有存量在手訂單為基礎(chǔ)，打造集團(tuán)中長期穩(wěn)定投資回報(bào)和現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)池，為集團(tuán)未來貢獻(xiàn)穩(wěn)定的利潤基本盤。

裝配式建筑獲政策紅利 布局進(jìn)入收獲期

自去年以來，裝配式建筑迎來政策新風(fēng)口，裝配式建筑相關(guān)政策接連落地，《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》、《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》等均提出大力發(fā)展裝配式建筑。國家住建部等13個(gè)部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》。文件指出,要大力發(fā)展裝配式建筑,加快打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件智能制造生產(chǎn)線和預(yù)制混凝土構(gòu)件智能生產(chǎn)線等。

根據(jù)廣發(fā)證券測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達(dá)7770億元，2025年將達(dá)到16742億元。裝配式建筑仍有望保持較快的增速。產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)都將充分受益。

龍?jiān)ㄔO(shè)充分把握行業(yè)發(fā)展趨勢，積極推進(jìn)集團(tuán)裝配式業(yè)務(wù)。公司高性能全裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品體系（S體系）已升級至 2.5 版本，適配各類住宅與公建房屋建筑產(chǎn)品建造，裝配率最高可達(dá) 95%。截止目前，S體系產(chǎn)品已成功在津西東湖灣小區(qū)四期工程 II 標(biāo)段裝配式鋼結(jié)構(gòu) EPC 工程、泗洪文體小鎮(zhèn)、天長吾悅廣場等多個(gè)項(xiàng)目落地，作為首個(gè)通過住建部科技成果評估的完整鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅體系競爭優(yōu)勢明顯。同時(shí)公司于安徽省宣城市投建裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，總投資額約 15 億元，將提升公司鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)能規(guī)模，提升公司的綜合競爭力。

報(bào)告期內(nèi)，公司作為唯一民企入股國家綠色發(fā)展基金。該基金是貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示精神，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，由財(cái)政部、生態(tài)環(huán)境部和上海市共同發(fā)起設(shè)立的國家級政府投資基金，積極響應(yīng)國家“碳中和”戰(zhàn)略，旨在利用市場機(jī)制支持生態(tài)文明和綠色發(fā)展。公司全力推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式等符合國家政策的發(fā)展方向，此次入股將助推公司在綠色環(huán)保領(lǐng)域的投資建設(shè)運(yùn)營實(shí)力。

公司表示，裝配式作為國家的政策方針，發(fā)展勢頭良好，未來公司將依托龍?jiān)鷳B(tài)，優(yōu)化資源配置，發(fā)展建筑背景下的混業(yè)經(jīng)營，打造鋼結(jié)構(gòu)裝配式平臺(tái),逐步使鋼結(jié)構(gòu)裝配式業(yè)務(wù)成為公司新的營收和利潤增長點(diǎn)。

項(xiàng)目優(yōu)選運(yùn)營 龍?jiān)鷳B(tài)呼之欲出

龍?jiān)ㄔO(shè)始終聚焦于中國城市投資、建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)業(yè)務(wù)，通過平臺(tái)化運(yùn)作、一體化發(fā)展，整合內(nèi)外部資源，完善城市功能，提升城市品質(zhì)，致力于成為“幸福城市建設(shè)者，美好生活運(yùn)營商”，打造國內(nèi)卓越的“未來城市投資-建設(shè)-運(yùn)營綜合服務(wù)商”。

經(jīng)過近五年的發(fā)展，PPP 業(yè)務(wù)與公司傳統(tǒng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了較好的成長良性互動(dòng)，依托集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈和專業(yè)的投融資、建設(shè)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，公司積極開創(chuàng)面向市場的價(jià)值輸出和管理輸出服務(wù)，致力于為各類社會(huì)資本提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、投資、建設(shè)、運(yùn)營全生命周期一攬子解決方案。

同時(shí)，公司縱向整合內(nèi)部各項(xiàng)業(yè)態(tài)資源，發(fā)揮專業(yè)協(xié)同、混業(yè)經(jīng)營能力，以“產(chǎn)品和服務(wù)理念創(chuàng)新+投資+運(yùn)營”，打造面向包括城市更新等未來城市發(fā)展領(lǐng)域市場的差異化核心競爭力。2021年2月，公司拿下首個(gè) EPC+O 項(xiàng)目—“新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目工程總承包 EPC+O 項(xiàng)目”。

作為一家綜合性的大型建筑集團(tuán)，龍?jiān)ㄔO(shè)前瞻性地豐富龍?jiān)鷳B(tài)，補(bǔ)足生態(tài)短板，完善生態(tài)矩陣。通過業(yè)務(wù)板塊相互協(xié)同、有機(jī)統(tǒng)一，在產(chǎn)業(yè)布局、品牌、施工建設(shè)以及風(fēng)控上都形成了全方位的競爭力。未來公司在新基建、裝配式建筑科技、PPP 全生命周期等各類業(yè)務(wù)板塊上都有相當(dāng)廣闊的發(fā)展空間。